W budynku wielorodzinnym problem rzadko dotyczy jednego lokalu. Gryzonie poruszają się pionami instalacyjnymi i piwnicami, owady przechodzą między mieszkaniami przez kanały wentylacyjne. Skuteczna jest tylko akcja obejmująca cały budynek albo całe zasoby — pojedyncze zabiegi przesuwają problem piętro dalej.
Zarządca odpowiada za przeprowadzenie akcji i za to, żeby dało się ją udokumentować. Dlatego po każdej akcji zostawiamy protokół z wykazem objętych nieruchomości, zastosowanych preparatów i terminów. Przygotowujemy też treść ogłoszenia dla mieszkańców — z informacją o terminie, zasadach bezpieczeństwa i kontakcie zwrotnym.
Typowe ryzyka w tej branży
-
Piwnice, pralnie i węzły cieplne
Ciepło i rzadki ruch ludzi robią z pomieszczeń technicznych naturalne siedlisko gryzoni na cały sezon zimowy.
-
Altany śmietnikowe i zsypy
Główne źródło pokarmu w całym zasobie. Bez kontroli tego punktu każda akcja w budynku ma krótki efekt.
-
Karaluchy i prusaki w pionach
Przechodzą między lokalami instalacjami. Zabieg musi objąć cały pion jednocześnie, także mieszkania bez objawów.
-
Ptaki na elewacji i w kominach
Gniazda w otworach wentylacyjnych i na poddaszach oznaczają zanieczyszczenia, pasożyty i zablokowane przewody.
